EB-5 programı, bir yatırım projesi aracılığıyla yabancı yatırımcılara ve onların eşleri ile 21 yaşın altındaki evli olmayan çocuklarına kalıcı oturma izni alma fırsatı sunmaktadır.
Bu kılavuz EB-5 vize programını ele almakta ve yatırım yapabileceğiniz en iyi EB-5 projeleri ve sektörleri hakkında bilgi vermektedir.
EB-5 Vize Programı
EB-5 vizesi, yabancı yatırımcıları ABD’ye yatırım yapmaya teşvik etmek ve ekonomisini canlandırmak için tasarlanmış bir göçmen yatırım programıdır. Kâr amacı güden bu yatırımın, yeşil kart veya kalıcı oturma izni karşılığında en az 10 tam zamanlı istihdam yaratması bekleniyor.
Program, doğrudan yeni bir ticari işletmeye veya dolaylı olarak bir bölgesel merkez projesine yatırım yapmanızı gerektirmektedir. Gerekli asgari yatırım, hedeflenen istihdam alanları için 800.000 $ ve hedeflenmeyen istihdam alanları için 1,05 milyon $ ‘dır. Hedeflenen istihdam alanları, kırsal bir bölge veya ulusal ortalama oranın en az %150’si oranında yüksek işsizlik yaşayan bir bölge gibi ekonomik canlandırmaya ihtiyaç duyan alanları ifade eder.
USCIS’e göre, yeni bir ticari işletme 29 Kasım 1990 tarihinde veya sonrasında kurulmuş bir işletmedir. İşletme bu tarihten sonra kurulmuşsa, yeniden düzenlenmesi veya yatırımınızın bir genişleme (çalışan sayısında veya net değerde %40 artış) ile sonuçlanması koşuluyla yine de uygun olabilir. Öte yandan, sorunlu bir işletme, yatırımınızdan önce en az iki yıl boyunca faaliyet gösteren ve Form I-526 öncelik tarihinizden önceki 1-2 yıllık dönemde net zarar eden bir işletmedir. Sorunlu bir işletmeye yatırım yapmanın mutlaka 10 yeni istihdam yaratmanızı gerektirmeyebileceğini unutmayın. Bunun yerine, sorunlu işletmedeki mevcut 10 rolü koruyabilir veya muhafaza edebilirsiniz.
Bölgesel merkez projesi ise yoksul bölgelerde huzurevi, hastane vb. inşası gibi büyük bir proje için farklı yatırımcıların kaynaklarını bir araya getirerek çalışır. Bu nedenle, ABD çalışanları için istihdam yaratan dolaylı bir yatırımdır. Nisan 2023 itibarıyla
640 onaylı ve hükümet tarafından seçilmiş bölgesel merkez
Birleşik Devletler genelinde.
Yeni bir ticari işletmeye doğrudan yatırım yapmak ile bölgesel merkez projesi arasındaki asgari yatırım tutarı dışındaki temel fark, bölgesel merkez yatırımlarının pasif olmasıdır. Bu nedenle, yeni bir ticari işletmenin yönetiminde daha aktif bir katılımınız olacakken, faaliyetleri üzerinde çok az kontrolünüz olacaktır. Bu, yatırımınızı seçerken göz önünde bulundurmanız gereken bir husustur.
Başvuru Süreci
Başvuru süreci Form I-526 dilekçesi ile başlar. Onaylandıktan sonra, yatırımınızı sürdürmeniz ve iş yaratma şartını yerine getirmeniz için size 2 yıl süre tanıyan şartlı daimi ikamet izninizi alacaksınız. Bu süre içinde başarılı bir şekilde karşılanırsa, şartlı daimi ikametinizin sona ermesinden 90 gün önce Form I-829 başvurusunda bulunabilirsiniz. Bu size yeşil kart veya kalıcı oturma izni verecektir.
Vizenin ayrıntıları ve başvuru süreci hakkında daha fazla bilgi için kapsamlı EB-5 kılavuzumuzu okuyun.
EB-5 Projesine Yatırım Yapmak Riskli mi?
Yes. Aslında USCIS, EB-5 yabancı yatırımcılarının programa hak kazanmak için yatırım sermayelerini riske atmalarını şart koşmaktadır. Bağlamda “risk altında” ifadesi, yatırımın veya en iyi EB-5 vize projeleri sermayesinin/fonunun, sonucunu garanti etmeksizin potansiyel kazanç veya kayıplara maruz kalması anlamına gelmektedir.
Hangi Sektörler EB-5 Programı için Uygun?
Neyse ki, EB-5 programı belirli sektörlerle sınırlı değildir, bu nedenle herhangi bir sektördeki herhangi bir işletme, yeni bir ticari girişim veya sorunlu bir işletme için USCIS kriterlerini karşılayan kar amacı güden ve yasal bir kuruluş olduğu sürece hak kazanabilir.
Fikir arıyorsanız, işte EB-5 yatırımınız için düşünebileceğiniz bazı sektörler:
-
Gayrimenkul geliştirme
En iyi EB-5 projelerinden biri, oteller veya lüks apartman daireleri gibi konut veya ticari gayrimenkul projeleridir. Gayrimenkul yatırımları, istikrarlı getiri, mülkün değer kazanması ve inşaat, bakım ve mülk yönetiminde istihdam yaratma potansiyeline sahiptir.
-
Üretim
İmalat girişimleri, gıda işlemeden elektronik ve otomotiv imalatına kadar çok çeşitli sektörleri kapsayan malların üretilmesini içerir. Bu yatırım fırsatı, mal üreterek, istihdam yaratarak ve tedarik zincirlerini destekleyerek ekonomik büyümeyi destekleyebilir. Bu da onu en iyi EB-5 projelerinden biri haline getirmektedir.
-
Ağırlama ve turizm
En iyi EB-5 projelerinden bir diğeri de konaklama ve turizm sektörüdür. ABD popüler bir turizm destinasyonu olduğundan, kazançlı bir konaklama ve turizm endüstrisi pazarıdır. Mevsimsel turist akınından faydalanabilir ve doğrudan istihdam (örn. konaklama personeli, şefler, tur rehberleri, vb.) ve dolaylı istihdam (örn. ulaşım, yerel tedarikçiler, vb.) yaratabilirsiniz. Bilinçli bir karar vermek için konumu, rekabeti ve pazar talebini analiz ettiğinizden emin olun.
-
Sağlık hizmetleri ve biyoteknoloji
Bu yatırımlar arasında araştırma kurumları, tıbbi tesisler, uzmanlık klinikleri, ilaç şirketleri ve sağlık teknolojisi girişimleri yer alabilir. Yıl boyunca sağlık hizmetlerine ihtiyaç duyulduğu için bu sektöre yatırım yapmak istikrarlı getiriler sağlayabilir. Ayrıca şüphesiz çok sayıda istihdam yaratılmasına da yol açacaktır. Bu da onu en iyi EB-5 projesi yapıyor.
-
Teknoloji ve yenilikçilik
ABD’deki teknoloji sektörü yenilikçiliği ve büyüme potansiyeli ile bilinmektedir. En iyi EB-5 projelerinden biridir, yapay zeka, yazılım geliştirme, siber güvenlik ve gelişmekte olan teknolojiler gibi çok çeşitli girişimleri kapsar. Teknolojiye yatırım yapmak, önemli ölçüde istihdam yaratma ve ekonomik canlanma sağlayan kazançlı bir fırsat olabilir. Bununla birlikte, oldukça hızlı tempolu ve rekabetçi, bu da akılda tutulması gereken bir şey.
En İyi B-5 Projelerini Seçmek İçin İpuçları
Gelecek vaat eden bir sektör belirledikten veya en azından kaba bir iş fikrine sahip olduktan sonra, bu sektörde hangi en iyi EB-5 projelerine yatırım yapabileceğinizi düşünmeye başlayabilirsiniz. Aşağıdakileri düşünün:
-
Durum tespiti
Potansiyel EB-5 yatırımlarını seçerken ve değerlendirirken durum tespiti yapmak çok önemlidir. İş planınızı, finansal projeksiyonlarınızı ve projenin geliştiricileri ile yönetim ekibinin geçmiş performansını gözden geçirmenizi şiddetle tavsiye ederiz. Her şeyin yatırım hedefleriniz ve risk toleransınızla uyumlu olduğundan emin olun.
-
Bölgesel merkez projesi vs. doğrudan yatırım
EB-5 yatırımınız için iki ana seçeneğiniz vardır – bölgesel bir merkez aracılığıyla veya yeni bir ticari işletmeye doğrudan yatırım. Bölgesel merkezler, birden fazla proje için EB-5 fonlarını bir havuzda toplayan USCIS tarafından onaylanmış kuruluşlardır. Doğrudan yatırımlar, işletmeye doğrudan yatırım yapılmasını ve işletmenin yönetilmesini içerir. Her ikisinin de artıları ve eksileri vardır, bu nedenle tercihlerinize ve uzmanlığınıza uygun seçeneği seçin.
Örneğin, pasif olarak yatırım yapmak istiyorsanız bölgesel bir merkez projesi sizin için daha uygun olabilir. Öte yandan, işletmeyi aktif bir şekilde yönetmek istiyorsanız, doğrudan yatırım sizin için daha iyi olabilir.
-
İş yaratma analizi
Projenin istihdam yaratma tahminlerinin EB-5 programı gerekliliklerini karşıladığını doğrulamalısınız. Ayrıca, şartlı daimi ikamet süreniz boyunca en az 10 iş yaratmaya veya korumaya yönelik net bir plana sahip olmalıdır.
-
Hukuki ve idari destek
EB-5 davalarında uzmanlığa sahip hukuk ve göçmenlik profesyonellerinden hizmet almak en iyisidir, çünkü bu kişiler tüm süreç boyunca size uzman rehberliği sağlayabilecektir. Karmaşık göçmenlik yasalarında yolunuzu bulmanıza ve durumunuza özel tavsiyelerle program gerekliliklerine uyum sağlamanıza yardımcı olabilirler.
En iyi EB-5 projelerini mi arıyorsunuz?
Immigration Business Plan’ın deneyimli göçmenlik avukatları ve teknik yazarlardan oluşan ağı, size koşullarınıza ve hedeflerinize uygun uzman çözümler sunmak için burada. Başvurunuz için hazırlanmanıza, davanızı desteklemek için ikna edici bir kanıt veya belge listesi oluşturmanıza, kapsamlı pazar araştırması ve analizleri ile özelleştirilmiş ve ikna edici bir iş planı hazırlamanıza ve daha fazlasına yardımcı olabiliriz.
Bize bir mesaj göndererek ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanın.