EB-5 vizesi, kredilerle finanse edilebilen bir yatırım yoluyla Amerika Birleşik Devletleri’nde yeşil kart almak için benzersiz bir seçenek sunmaktadır.
Bu kılavuzda EB-5 vizesinin avantajları, EB5 kredi ve teminatlarının nasıl işlediği, hangi belgelere ihtiyacınız olduğu ve uygun kredi sağlayıcıları gibi konular ele alınmaktadır.
EB-5 Vize Programını Anlamak
EB-5 yatırımınızı finanse etmek için EB5 kredisi kullanmanın ayrıntılarına girmeden önce, EB-5 göçmen vizesini ve nasıl çalıştığını açıklığa kavuşturalım.
EB-5 vize programı, yabancı yatırımcıları ABD’ye yatırım yapmaya teşvik etmek, ekonomisini canlandırmak ve daimi ikamet ( yeşil kart) karşılığında ABD’li işçiler için istihdam yaratmak üzere tasarlanmıştır. Yeni bir ticari işletmeye veya bir bölgesel merkez projesine yatırım yapılmasını gerektirir.
Gerekli yatırım en az 800.000 $ (hedeflenen bir istihdam alanına yatırım yapılıyorsa) ile en az 1,05 milyon $ (hedeflenmeyen bir istihdam alanına yatırım yapılıyorsa) arasında değişmektedir. Son olarak, yatırımın nitelikli ABD çalışanları için 10 tam zamanlı iş yaratması gerekmektedir. Yatırım tutarlarının her beş yılda bir enflasyona göre değişebileceğini unutmayın. Kurumdan en doğru bilgileri aldığınızdan emin olun
USCIS
.
Başvuru süreci Form I-526 dilekçesi ile başlar ve ardından USCIS tarafından onaylanırsa şartlı daimi ikamet izni alırsınız. Bu size, yatırımınızı sürdürmeniz ve şartlı daimi ikametinizin sona ermesinden 90 gün önce Form I-829 dilekçesi ile koşulsuz daimi ikamet almak için iş yaratma şartını yerine getirmeniz için iki yıl verir. Başarılı olduğunuzda, bir yeşil kart alacaksınız.
EB-5 vizesi gereklilikleri ve başvuru süreci hakkında daha ayrıntılı bir rehber için buraya tıklayın.
EB-5 Vize Programının Avantajları
EB-5 vizesi, bir yatırım yoluyla Amerika Birleşik Devletleri’nde daimi ikamet arayan bireyler için çeşitli avantajlar sunmaktadır. İşte bazı önemli avantajlar:
-
Ülke kısıtlaması yok
Bir diğer popüler yatırım seçeneği olan E-2 vizesinin aksine, EB-5 vizesi anlaşmalara dayanmamaktadır. Uyruğunuz ve nereli olduğunuzdan bağımsız olarak başvurabilirsiniz.
-
Yeşil kart ve vatandaşlık alma
EB-5 vizesi bir göçmen vizesidir. Böylece, ABD’de kalıcı olarak yaşamanıza, çalışmanıza veya eğitim görmenize olanak tanıyan yeşil kart veya kalıcı oturma izni almanıza yol açacaktır.
-
ABD ve diğer ülkelere vizesiz erişim
Yeşil kart size istediğiniz zaman herhangi bir ek belge olmadan ABD’ye girme hakkı verir. Ayrıca Kanada ve bazı Güney Amerika ülkelerini vizesiz ziyaret edebilirsiniz.
-
Sponsor gerekmez
L-1 veya EB vizeleri gibi sponsor gerektiren diğer vizelerin aksine, EB-5 vizesi ABD’li bir dilekçe sahibine sahip olmanızı gerektirmez. Yatırımcı olarak kendi kendinize başvuruda bulunabilirsiniz.
-
İş deneyimi gerekmez
EB-5 vizesi, herhangi bir özel niteliğe sahip olmanızı gerektirmez. Bu durum bakmakla yükümlü olunan kişiler için de geçerlidir. Tek yapmanız gereken, yatırım yapacak sermayeye ve sağlam bir iş planına sahip olmak gibi programın gerekliliklerini yerine getirmektir.
-
Dil becerisi gerektirmez
EB-5 vizesine başvurmak veya hak kazanmak için herhangi bir dil sınavını geçmek zorunda değilsiniz.
-
Kariyer esnekliği
Belirli bir işe veya işverene bağlı olmadığınız için başka işletmelere yatırım yapabilir veya çalışabilirsiniz.
EB-5 Kredisi
EB-5 vize programının asgari yatırım tutarı şartını karşılamak için kullanabileceğiniz kaynakların bir parçası olarak kredi kullanmak kabul edilebilir. Buna ek olarak, vize başvuru sahibi olarak, EB-5 kredisinin asıl borçlusu ve geri ödemesinden şahsen sorumlu olmalısınız.
Kredinizi nasıl aldığınızdan bağımsız olarak, izini sürmek ve yasal olarak elde edildiğinden emin olmak için önemli belgeler hazırlamanız gerekir.
Örneğin, yazılı bir EB-5 kredi sözleşmesine, borç verenin gelir vergisi beyannamelerine ve borç verenin size borç verdiği fonları nasıl biriktirdiğine dair kanıtlara ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca, bu krediyi güvence altına almak için kullanılan mülkünüze veya varlığınıza sahip olduğunuzu ve bu mülke nasıl sahip olduğunuzu kanıtlamanız gerekecektir.
Teminat Gereklilikleri
USCIS, EB-5 kredilerini güvence altına almak için her türlü teminata izin vermektedir. Temel gereklilik, kredinin gayrimenkul, ekipman ve mülk varlıkları dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere kişisel mülkleriniz veya varlıklarınız tarafından teminat altına alınmasıdır. Dolayısıyla, EB-5 yatırımınızın veya yeni ticari girişiminizin sahip olduğu herhangi bir varlık teminat olarak kullanılamaz.
Ayrıca, ödünç verdiğiniz sermayenin yasal yollardan sağlandığını göstermeniz gerekir; bu nedenle dilekçenizin EB-5 krediniz, şartları ve bu krediyi güvence altına almak için kullandığınız kişisel mülklerle ilgili kanıtlar içerdiğinden emin olun.
Diyelim ki hedeflenen bir istihdam alanında yeni bir ticari işletmeye yatırım yapıyorsunuz. Bu durumda, yatırımınız için en az 800.000 $’a ihtiyacınız olacaktır. Lüks bir apartman dairesinde 1 milyon dolar değerinde %20’lik bir hisseye sahipsiniz ve 1 milyon dolarlık bir EB-5 kredisi almayı ve lüks apartman dairesindeki %20’lik hissenizi kredinizi güvence altına almak için teminat olarak kullanmayı planlıyorsunuz. Bu 1 milyon doları EB-5 yatırımınızı finanse etmek için kullanmayı planlıyorsunuz.
Bu durumda, aşağıdaki belgeleri derlemeniz gerekecektir: bu lüks kat mülkiyetinin %20 hissesine sahip olduğunuza dair kanıt, faaliyette olduğuna veya hala iş yaptığına dair kanıt (örneğin, bir web sitesi, Airbnb ilanları ve rezervasyonları, faturalar, vb. Ayrıca, izinin sürülebilmesi ve yasal olarak elde edildiğinin kanıtlanabilmesi için %20’lik hisseye nasıl sahip olduğunuza dair kanıt sunmanız gerekir.
Finansal Kurumlardan Kredi Alınması
Geleneksel bankalardan ve kredi veren kurumlardan EB-5 kredisi alma seçeneğiniz vardır. Bu seçeneği tercih etmenin başlıca yararı, bu kurumların genellikle ihtiyaçlarınıza göre uyarlanmış çok çeşitli kredi ürünleri sunmasıdır. Alternatif olarak, bir bölgesel merkez projesine yatırım yapmak sizi genellikle kredi sürecinde size yardımcı olabilecek nitelikli ve deneyimli kredi verenlere veya kurumlara bağlar. Bölgesel merkezler genellikle kredi amacıyla finans kuruluşlarıyla zaten ilişki kurmuşlardır.
Kredi başvuru süreci genellikle iş planınız, mali tablolarınız, kişisel mali bilgileriniz ve yatırım yapmayı düşündüğünüz yeni ticari işletmeyle ilgili ayrıntıları içeren kapsamlı bir başvuru paketinin derlenmesini içerir. Kredi verenler daha sonra kredi geçmişiniz, geliriniz ve varlıklarınız gibi faktörleri göz önünde bulundurarak kredi itibarınızı değerlendirecektir.
Ayrıca, teminat şüphesiz bir kredinin güvence altına alınmasında rol oynayacaktır, bu nedenle borç veren, sunduğunuz herhangi bir teminatın değerini ve yeterliliğini değerlendirecektir. Faiz oranları ve kredi koşulları da kritik hususlardır. Bu faktörler kredi verenler arasında değişiklik gösterecek ve genel borçlanma maliyetini etkileyecektir. Durum tespiti, bilinçli bir karar vermek için kritik öneme sahiptir. EB-5 finansmanı konusunda deneyimli olanlara odaklanarak birden fazla potansiyel kredi vereni araştırmanızı ve karşılaştırmanızı öneririz. Elbette deneyimli bir göçmenlik avukatı tutmak da faydalı olacaktır.
Aile Üyelerinden veya Arkadaşlardan Kredi Alınması
Uygun şekilde belgelenmesi koşuluyla aile üyelerinizden veya arkadaşlarınızdan EB-5 kredisi alabilirsiniz. Yatırım fonlarının kaynağının izlenmesinde uygun bir gösterim sağlamak için kredinin ve geri ödeme koşullarının kaydedildiğinden emin olun.
EB-5 kredinizi nereden aldığınızdan bağımsız olarak teminat altına alınması gerektiğini unutmamak da önemlidir. Bu nedenle, bu krediyi ailenizden veya arkadaşlarınızdan temin ederek mülkün değerini doğru bir şekilde belirlediğinizden emin olun. Ancak, EB-5 girişiminizin varlıklarının bu kredinin geri ödenmesini güvence altına alamayacağını unutmayın. Kişisel mülkünüz veya varlığınız olmalıdır.
Kişisel mülkünüzün açık bir şekilde size ait olduğunu da göstermelisiniz, yani bir tapu aracılığıyla. Ek kanıtlar arasında mülkü ipotek eden imzalı ve yürütülmüş bir anlaşma sözleşmesi, kredinin borç verenin hesabından sizin hesabınıza aktarıldığını gösteren banka ekstreleri ve borç verenin bu fonu ilk etapta yasal olarak elde ettiğine dair kanıt yer alır. Yatırım fonlarınızın kaynağının izlenebilir olması gerektiğinden bu belgeler önemlidir.
EB-5 vize başvurunuzu başlatmaya hazır mısınız?
Immigration Business Plan’ın deneyimli göçmenlik avukatları ve teknik yazarlardan oluşan ağı, size uzman tavsiyesi ve özel çözümler sunmak için burada.
ÜCRETSİZ danışmanlık için bizimle iletişime geçin.