Le programme EB-5 permet aux investisseurs étrangers, à leurs conjoints et à leurs enfants célibataires de moins de 21 ans d’obtenir la résidence permanente grâce à un projet d’investissement.
Ce guide présente le programme de visa EB-5 et donne un aperçu des meilleurs projets EB-5 et des secteurs dans lesquels vous pouvez investir.
Programme de visa EB-5
Le visa EB-5 est un programme d’investissement pour les immigrants conçu pour encourager les investisseurs étrangers à investir aux États-Unis et à stimuler leur économie. Cet investissement à but lucratif devrait créer au moins 10 emplois à temps plein en échange d’une carte verte ou d’une résidence permanente.
Le programme exige que vous investissiez directement dans une nouvelle entreprise commerciale ou indirectement dans un projet de centre régional. L’investissement minimum requis est de 800 000 dollars pour les zones d’emploi ciblées et de 1,05 million de dollars pour les zones d’emploi non ciblées. Les bassins d’emploi ciblés sont des zones qui ont besoin d’être stimulées économiquement, comme les zones rurales ou les zones où le taux de chômage est supérieur à 150 % du taux moyen national.
Selon l’USCIS, une nouvelle entreprise commerciale est une entreprise créée le 29 novembre 1990 ou après cette date. Si l’entreprise a été créée après cette date, elle peut encore remplir les conditions requises, à condition qu’elle soit réorganisée ou que votre investissement ait entraîné une expansion (augmentation de 40 % du nombre d’employés ou de la valeur nette de l’entreprise). En revanche, une entreprise en difficulté est une entreprise qui a fonctionné pendant au moins deux ans avant votre investissement et qui a subi une perte nette au cours de la période d’un à deux ans précédant la date de priorité de votre formulaire I-526. Notez que l’investissement dans une entreprise en difficulté ne nécessite pas nécessairement la création de 10 nouveaux emplois. Au lieu de cela, vous pouvez conserver ou préserver 10 rôles existants dans l’entreprise en difficulté.
Par ailleurs, un projet de centre régional consiste à mettre en commun les ressources de différents investisseurs pour un projet de grande envergure, tel que la construction de maisons de repos, d’hôpitaux, etc. dans des zones défavorisées. Il s’agit donc d’un investissement indirect qui crée des emplois pour les travailleurs américains. En avril 2023, il y aura
640 centres régionaux approuvés et sélectionnés par le gouvernement
à travers les États-Unis.
La principale différence entre un investissement direct dans une nouvelle entreprise commerciale et un projet de centre régional, autre que le montant minimum de l’investissement, est que les investissements des centres régionaux sont passifs. Par conséquent, vous n’aurez que peu de contrôle sur ses activités, alors que vous participerez plus activement à la gestion d’une nouvelle entreprise commerciale. C’est un élément à prendre en compte lors du choix de l’investissement.
Processus de candidature
La procédure de demande commence par un formulaire I-526. Une fois votre demande approuvée, vous recevrez votre résidence permanente conditionnelle, ce qui vous donnera deux ans pour maintenir votre investissement et satisfaire à l’exigence de création d’emplois. Si ce délai est respecté, vous pouvez déposer un formulaire I-829 90 jours avant l’expiration de votre résidence permanente conditionnelle. Vous obtiendrez ainsi une carte verte ou un permis de séjour permanent.
Pour plus d’informations sur les détails du visa et la procédure de demande, lisez notre guide complet sur l’EB-5.
Investir dans un projet EB-5 est-il risqué ?
Oui. En fait, l’USCIS exige que les investisseurs étrangers EB-5 risquent leur capital d’investissement pour pouvoir bénéficier du programme. Dans le contexte, le terme « à risque » fait référence à l’investissement ou au capital/fonds du meilleur projet de visa EB-5 qui est sujet à des gains ou à des pertes potentiels sans garantie de résultat.
Quelles sont les industries éligibles au programme EB-5 ?
Heureusement, le programme EB-5 n’est pas limité à des secteurs particuliers, de sorte que toute entreprise, quel que soit son secteur d’activité, peut remplir les conditions requises, pour autant qu’il s’agisse d’une organisation légale et à but lucratif répondant aux critères de l’USCIS relatifs à une nouvelle entreprise commerciale ou à une entreprise en difficulté.
Si vous êtes à la recherche d’idées, voici quelques secteurs d’activité que vous pouvez envisager pour votre investissement EB-5:
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Développement immobilier
L’un des meilleurs projets EB-5 est un projet immobilier résidentiel ou commercial tel qu’un hôtel ou un condominium de luxe. Les investissements immobiliers offrent un potentiel de rendement régulier, d’appréciation des biens et de création d’emplois dans les secteurs de la construction, de l’entretien et de la gestion immobilière.
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Fabrication
Les entreprises manufacturières impliquent la production de biens dans un large éventail d’industries, allant de la transformation des aliments à la fabrication d’appareils électroniques et d’automobiles. Cette opportunité d’investissement peut soutenir la croissance économique en produisant des biens, en créant des emplois et en soutenant les chaînes d’approvisionnement. Il s’agit donc de l’un des meilleurs projets EB-5.
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Hôtellerie et tourisme
L’industrie du tourisme et de l’hôtellerie est un autre des meilleurs projets EB-5. Les États-Unis étant une destination touristique populaire, ils constituent un marché lucratif pour l’industrie du tourisme et de l’hôtellerie. Vous pouvez profiter de l’afflux saisonnier de touristes et créer des emplois directs (personnel hôtelier, chefs cuisiniers, guides touristiques, etc.) et indirects (transport, fournisseurs locaux, etc.). Veillez à analyser l’emplacement, la concurrence et la demande du marché pour prendre une décision éclairée.
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Soins de santé et biotechnologie
Ces investissements peuvent concerner des instituts de recherche, des établissements médicaux, des cliniques spécialisées, des sociétés pharmaceutiques et des start-ups spécialisées dans les technologies de la santé. Investir dans ce secteur peut conduire à des rendements stables car les besoins en matière de soins de santé sont présents tout au long de l’année. Il entraînera sans aucun doute la création de nombreux emplois. Ce qui en fait le meilleur projet EB-5.
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Technologie et innovation
L’industrie technologique américaine est réputée pour son potentiel d’innovation et de croissance. Il s’agit de l’un des meilleurs projets EB-5, qui englobe un large éventail d’activités, telles que l’intelligence artificielle, le développement de logiciels, la cybersécurité et les technologies émergentes. Investir dans la technologie peut être une opportunité lucrative qui permet de créer des emplois et de stimuler l’économie. Toutefois, il s’agit d’un secteur très rapide et compétitif, ce qu’il faut garder à l’esprit.
Conseils pour choisir les meilleurs projets B-5
Une fois que vous avez identifié un secteur prometteur ou que vous avez au moins une idée d’entreprise, vous pouvez commencer à réfléchir aux meilleurs projets EB-5 dans lesquels vous pouvez investir dans ce secteur. Considérez ce qui suit :
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Diligence raisonnable
Il est essentiel de faire preuve de diligence raisonnable lors du choix et de l’évaluation des investissements EB-5 potentiels. Nous vous recommandons vivement d’examiner votre plan d’entreprise, vos projections financières et les antécédents des promoteurs et de l’équipe de gestion du projet. Veillez à ce que tout soit conforme à vos objectifs d’investissement et à votre tolérance au risque.
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Projet de centre régional ou investissement direct
Deux options principales s’offrent à vous pour votre investissement EB-5: par l’intermédiaire d’un centre régional ou par un investissement direct dans une nouvelle entreprise commerciale. Les centres régionaux sont des entités approuvées par l’USCIS qui mettent en commun les fonds EB-5 pour plusieurs projets. Les investissements directs consistent à investir directement dans l’entreprise et à la gérer. Les deux ont des avantages et des inconvénients, choisissez donc l’option qui correspond à vos préférences et à votre expertise.
Par exemple, un projet de centre régional peut vous convenir davantage si vous souhaitez investir de manière passive. En revanche, si vous souhaitez gérer activement l’entreprise, un investissement direct peut vous convenir.
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Analyse de la création d’emplois
Vous devez vérifier que les estimations de création d’emplois du projet répondent aux exigences du programme EB-5. Elle doit également présenter un plan clair pour créer ou préserver au moins 10 emplois pendant la durée de votre résidence permanente conditionnelle.
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Assistance juridique et administrative
Il est préférable de faire appel à des professionnels du droit et de l’immigration spécialisés dans les affaires EB-5, car ils seront en mesure de vous fournir des conseils avisés tout au long de la procédure. Ils peuvent vous aider à vous y retrouver dans les lois complexes sur l’immigration et à garantir le respect des exigences du programme grâce à des conseils adaptés à votre situation.
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