{"id":30989,"date":"2023-11-22T10:39:00","date_gmt":"2023-11-22T10:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immigrationbusinessplan.com\/pret-eb-5-source-de-financement\/"},"modified":"2023-11-22T10:39:00","modified_gmt":"2023-11-22T10:39:00","slug":"pret-eb-5-source-de-financement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immigrationbusinessplan.com\/fr\/pret-eb-5-source-de-financement\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat EB-5 : Source de financement"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"30989\" class=\"elementor elementor-30989 elementor-29624\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3615672 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3615672\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7701fe33\" data-id=\"7701fe33\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-647834ae elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"647834ae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Le visa EB-5 offre une possibilit\u00e9 unique d&rsquo;obtenir une carte verte aux \u00c9tats-Unis gr\u00e2ce \u00e0 un investissement, qui peut \u00eatre financ\u00e9 par des pr\u00eats.<\/p>\n<p>Ce guide traite du visa EB-5, notamment de ses avantages, du fonctionnement du pr\u00eat EB5 et des garanties, des documents dont vous avez besoin et des fournisseurs de pr\u00eats \u00e9ligibles.<\/p>\n<h2 id=\"understanding-the-eb-5-visa-program\">Comprendre le programme de visa EB-5<\/h2>\n<p>Avant d&rsquo;entrer dans les d\u00e9tails de l&rsquo;utilisation d&rsquo;un pr\u00eat EB5 pour financer votre investissement EB-5, clarifions d&rsquo;abord le visa d&rsquo;immigrant EB-5 et son fonctionnement.<\/p>\n<p>Le programme de visa EB-5 est con\u00e7u pour encourager les investisseurs \u00e9trangers \u00e0 investir aux \u00c9tats-Unis, \u00e0 stimuler leur \u00e9conomie et \u00e0 cr\u00e9er des emplois pour les travailleurs am\u00e9ricains en \u00e9change d&rsquo;une r\u00e9sidence permanente ( <a href=\"https:\/\/uscis.gov\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" target=\"_blank\">carte verte<\/a>). Il faut investir dans une <strong>nouvelle entreprise commerciale<\/strong> ou dans un <strong>projet de centre r\u00e9gional<\/strong>.<\/p>\n<p>L&rsquo;investissement requis va d&rsquo;un minimum de <strong> 800 000 dollars<\/strong> (pour un investissement dans un bassin d&#8217;emploi cibl\u00e9) \u00e0 un minimum de <strong> 1,05 million de dollars<\/strong> (pour un investissement dans un bassin d&#8217;emploi non cibl\u00e9). Enfin, l&rsquo;investissement doit cr\u00e9er <strong>10 emplois \u00e0 temps plein<\/strong> pour des travailleurs am\u00e9ricains qualifi\u00e9s. Il est \u00e0 noter que les montants des investissements sont susceptibles d&rsquo;\u00eatre modifi\u00e9s en fonction de l&rsquo;inflation tous les cinq ans. Assurez-vous d&rsquo;obtenir les informations les plus exactes de la part de l <a title=\"https:\/\/www.uscis.gov\/working-in-the-united-states\/permanent-workers\/eb-5-immigrant-investor-program\" href=\"https:\/\/www.uscis.gov\/working-in-the-united-states\/permanent-workers\/eb-5-immigrant-investor-program\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" target=\"_blank\"><br \/>\n  <u>USCIS<\/u><br \/>\n<\/a>.<\/p>\n<p>La proc\u00e9dure de demande commence par un <strong>formulaire I-526<\/strong>, \u00e0 la suite duquel vous recevrez une <strong>r\u00e9sidence permanente conditionnelle<\/strong> si elle est approuv\u00e9e par l&rsquo;USCIS. Cela vous donne deux ans pour maintenir votre investissement et satisfaire \u00e0 l&rsquo;exigence de cr\u00e9ation d&#8217;emplois afin d&rsquo;obtenir une r\u00e9sidence permanente inconditionnelle par le biais d&rsquo;un <strong>formulaire I-829<\/strong> d\u00e9pos\u00e9 90 jours avant l&rsquo;expiration de votre r\u00e9sidence permanente conditionnelle. Si vous r\u00e9ussissez, vous recevrez une <strong>carte verte<\/strong>.<\/p>\n<p>Cliquez ici pour obtenir un guide plus d\u00e9taill\u00e9 sur les conditions d&rsquo;obtention du visa EB-5 et la proc\u00e9dure de demande.<\/p>\n<h3 id=\"advantages-of-the-eb-5-visa-program\">Avantages du programme de visa EB-5<\/h3>\n<p>Le visa EB-5 offre divers avantages aux personnes qui souhaitent obtenir la r\u00e9sidence permanente aux \u00c9tats-Unis gr\u00e2ce \u00e0 un investissement. En voici les principaux avantages :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Pas de restriction de pays<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Contrairement au visa E-2, une autre option d&rsquo;investissement populaire, le visa EB-5 ne repose pas sur des trait\u00e9s. Vous pouvez poser votre candidature ind\u00e9pendamment de votre nationalit\u00e9 et de votre lieu d&rsquo;origine.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Obtention d&rsquo;une carte verte et de la citoyennet\u00e9<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le visa EB-5 est un visa d&rsquo;immigrant. Ainsi, vous obtiendrez une carte verte ou une r\u00e9sidence permanente, qui vous permettra de vivre, de travailler ou d&rsquo;\u00e9tudier aux \u00c9tats-Unis de mani\u00e8re permanente.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Acc\u00e8s sans visa aux \u00c9tats-Unis et \u00e0 d&rsquo;autres pays<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>La carte verte vous permet d&rsquo;entrer aux \u00c9tats-Unis \u00e0 tout moment sans aucun document suppl\u00e9mentaire. Vous pouvez \u00e9galement vous rendre au Canada et dans certains pays d&rsquo;Am\u00e9rique du Sud sans visa.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Pas de parrainage n\u00e9cessaire<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Contrairement \u00e0 d&rsquo;autres visas qui n\u00e9cessitent un parrain, par exemple les visas L-1 ou EB, le visa EB-5 n&rsquo;exige pas que vous ayez un p\u00e9titionnaire am\u00e9ricain. Vous pouvez d\u00e9poser votre candidature en tant qu&rsquo;investisseur.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Aucune exp\u00e9rience commerciale n&rsquo;est requise<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le visa EB-5 n&rsquo;exige pas de qualifications particuli\u00e8res. Cela s&rsquo;applique \u00e9galement aux personnes \u00e0 charge. Il vous suffit de r\u00e9pondre aux exigences du programme, telles que disposer d&rsquo;un capital \u00e0 investir et d&rsquo;un plan d&rsquo;entreprise solide.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Aucune comp\u00e9tence linguistique n&rsquo;est requise<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous n&rsquo;\u00eates pas oblig\u00e9 de passer un test de langue pour demander ou obtenir un visa EB-5.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Flexibilit\u00e9 de la carri\u00e8re<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous pouvez investir dans d&rsquo;autres entreprises ou travailler, car vous n&rsquo;\u00eates pas li\u00e9 \u00e0 un emploi ou \u00e0 un employeur sp\u00e9cifique.<\/p>\n<h2 id=\"eb-5-loan\">Pr\u00eat EB-5<\/h2>\n<p>L&rsquo;utilisation de pr\u00eats parmi les sources que vous pouvez utiliser pour r\u00e9pondre \u00e0 l&rsquo;exigence du montant minimum d&rsquo;investissement du programme de visa EB-5 est acceptable. En outre, en tant que demandeur de visa, vous devez \u00eatre l&#8217;emprunteur principal du <a href=\"https:\/\/www.immigrationbusinessplan.com\/eb-5-visa-requirements\/\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">pr\u00eat EB-5<\/a> et \u00eatre personnellement responsable de son remboursement.<\/p>\n<p>Quelle que soit la mani\u00e8re dont vous obtenez votre pr\u00eat, vous devez pr\u00e9parer une documentation substantielle pour en assurer la tra\u00e7abilit\u00e9 et veiller \u00e0 ce qu&rsquo;il soit obtenu l\u00e9galement.<\/p>\n<p>Par exemple, vous aurez besoin d&rsquo;un contrat de pr\u00eat EB-5 \u00e9crit, des d\u00e9clarations d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu du pr\u00eateur et d&rsquo;une preuve de la mani\u00e8re dont le pr\u00eateur a accumul\u00e9 les fonds qu&rsquo;il vous pr\u00eate. En outre, vous devrez prouver que vous \u00eates propri\u00e9taire du bien ou de l&rsquo;actif utilis\u00e9 pour garantir ce pr\u00eat et comment vous \u00eates devenu propri\u00e9taire de ce bien.<\/p>\n<h3 id=\"collateral-requirements\">Exigences en mati\u00e8re de garanties<\/h3>\n<p>L&rsquo;USCIS autorise toute forme de garantie pour assurer leur pr\u00eat EB-5. La principale condition est que le pr\u00eat soit garanti par vos biens ou actifs personnels, y compris, mais sans s&rsquo;y limiter, les biens immobiliers, les \u00e9quipements et les propri\u00e9t\u00e9s. Par cons\u00e9quent, les actifs d\u00e9tenus par votre investissement EB-5 ou votre nouvelle entreprise commerciale ne peuvent pas \u00eatre utilis\u00e9s comme garantie.<\/p>\n<p>En outre, vous devez d\u00e9montrer que les capitaux pr\u00eat\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 obtenus l\u00e9galement. Veillez donc \u00e0 ce que votre demande contienne des preuves concernant votre pr\u00eat <a href=\"https:\/\/www.immigrationbusinessplan.com\/fr\/guide-complet-des-documents-eb-5\/\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">EB-5<\/a>, ses conditions et les biens personnels que vous avez utilis\u00e9s pour garantir ce pr\u00eat.<\/p>\n<p>Supposons que vous investissiez dans une nouvelle entreprise commerciale dans un bassin d&#8217;emploi cibl\u00e9. Dans ce cas, vous aurez besoin d&rsquo;un minimum de 800 000 dollars pour votre investissement. Vous poss\u00e9dez une part de 20 % dans un condominium de luxe d&rsquo;une valeur d&rsquo;un million de dollars et vous envisagez de contracter un pr\u00eat EB-5 d&rsquo;un million de dollars et d&rsquo;utiliser votre part de 20 % dans le condominium de luxe comme garantie de votre pr\u00eat. Vous avez l&rsquo;intention d&rsquo;utiliser ce million de dollars pour financer votre investissement EB-5.<\/p>\n<p>Dans ce cas, vous devrez r\u00e9unir les documents suivants : la preuve que vous d\u00e9tenez une part de 20 % de ce condominium de luxe, la preuve qu&rsquo;il est op\u00e9rationnel ou qu&rsquo;il exerce toujours une activit\u00e9 (par exemple, un site web, des annonces et des r\u00e9servations Airbnb, des factures, etc.), une \u00e9valuation certifi\u00e9e de ce condominium de luxe, et le titre de propri\u00e9t\u00e9. En outre, vous devez fournir des preuves de la fa\u00e7on dont vous avez fini par d\u00e9tenir une part de 20 %, afin de pouvoir la retracer et prouver qu&rsquo;elle a \u00e9t\u00e9 obtenue l\u00e9galement.<\/p>\n<h2 id=\"obtaining-a-loan-from-financial-institutions\">Obtention d&rsquo;un pr\u00eat aupr\u00e8s d&rsquo;institutions financi\u00e8res<\/h2>\n<p>Vous avez la possibilit\u00e9 de solliciter un pr\u00eat EB-5 aupr\u00e8s de banques et d&rsquo;\u00e9tablissements de cr\u00e9dit traditionnels. Le principal avantage de cette option est que ces institutions offrent souvent une large gamme de produits de pr\u00eat adapt\u00e9s \u00e0 vos besoins. Par ailleurs, l&rsquo;investissement dans un projet de centre r\u00e9gional vous met souvent en contact avec des pr\u00eateurs ou des institutions qualifi\u00e9s et exp\u00e9riment\u00e9s qui peuvent vous aider \u00e0 naviguer dans le processus de pr\u00eat. Les centres r\u00e9gionaux ont souvent d\u00e9j\u00e0 \u00e9tabli des relations avec des institutions financi\u00e8res pour l&rsquo;octroi de pr\u00eats.<\/p>\n<p>La proc\u00e9dure de demande de pr\u00eat implique g\u00e9n\u00e9ralement la constitution d&rsquo;un dossier de demande complet, comprenant votre plan d&rsquo;entreprise, vos \u00e9tats financiers, vos informations financi\u00e8res personnelles et des d\u00e9tails sur la nouvelle entreprise commerciale dans laquelle vous avez l&rsquo;intention d&rsquo;investir. Les pr\u00eateurs \u00e9valuent ensuite votre solvabilit\u00e9 en tenant compte de facteurs tels que vos ant\u00e9c\u00e9dents en mati\u00e8re de cr\u00e9dit, vos revenus et vos actifs.<\/p>\n<p>En outre, la garantie jouera sans aucun doute un r\u00f4le dans l&rsquo;obtention d&rsquo;un pr\u00eat, de sorte que le pr\u00eateur \u00e9valuera la valeur et l&rsquo;ad\u00e9quation de toute garantie que vous offrirez. Les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat et les conditions de pr\u00eat sont \u00e9galement des \u00e9l\u00e9ments essentiels \u00e0 prendre en compte. Ces facteurs varient d&rsquo;un pr\u00eateur \u00e0 l&rsquo;autre et ont une incidence sur le co\u00fbt total de l&#8217;emprunt. Il est essentiel de faire preuve de diligence pour prendre une d\u00e9cision en connaissance de cause. Nous recommandons de rechercher et de comparer plusieurs pr\u00eateurs potentiels, en privil\u00e9giant ceux qui ont de l&rsquo;exp\u00e9rience en mati\u00e8re de financement <a href=\"https:\/\/www.immigrationbusinessplan.com\/fr\/conseils-de-diligence-raisonnable-pour-les-projets-eb5\/\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">EB-5<\/a>. Bien entendu, le recours \u00e0 un avocat exp\u00e9riment\u00e9 en mati\u00e8re d&rsquo;immigration sera \u00e9galement b\u00e9n\u00e9fique.<\/p>\n<h3 id=\"obtaining-a-loan-from-family-members-or-friends\">Obtenir un pr\u00eat aupr\u00e8s de membres de la famille ou d&rsquo;amis<\/h3>\n<p>Vous pouvez obtenir un pr\u00eat EB-5 aupr\u00e8s de membres de votre famille ou d&rsquo;amis, \u00e0 condition qu&rsquo;il soit correctement document\u00e9. Veiller \u00e0 ce que le pr\u00eat et ses conditions de remboursement soient enregistr\u00e9s afin de pouvoir retracer correctement l&rsquo;origine des fonds d&rsquo;investissement.<\/p>\n<p>Il est \u00e9galement important de se rappeler qu&rsquo;il doit \u00eatre garanti, quel que soit l&rsquo;endroit o\u00f9 vous obtenez votre pr\u00eat EB-5. Veillez donc \u00e0 \u00e9valuer correctement le bien, en obtenant ce pr\u00eat aupr\u00e8s de votre famille ou de vos amis. Notez toutefois que les actifs de votre entreprise EB-5 ne peuvent pas garantir le remboursement de ce pr\u00eat. Il doit s&rsquo;agir d&rsquo;un bien personnel ou d&rsquo;un actif.<\/p>\n<p>Vous devez \u00e9galement prouver que vous \u00eates bien propri\u00e9taire de vos biens personnels, c&rsquo;est-\u00e0-dire que vous avez un titre de propri\u00e9t\u00e9. Les preuves suppl\u00e9mentaires comprennent un contrat d&rsquo;hypoth\u00e8que sign\u00e9 et ex\u00e9cut\u00e9, des relev\u00e9s bancaires montrant le transfert du pr\u00eat du compte du pr\u00eateur au v\u00f4tre, et la preuve que le pr\u00eateur a l\u00e9galement obtenu ce fonds en premier lieu. Ces documents sont importants car l&rsquo;origine de vos fonds d&rsquo;investissement doit \u00eatre tra\u00e7able.<\/p>\n<h4 id=\"ready-to-start-your-eb-5-visa-application\">Pr\u00eat \u00e0 introduire votre demande de visa EB-5 ?<\/h4>\n<p>Le r\u00e9seau d&rsquo;avocats exp\u00e9riment\u00e9s en droit de l&rsquo;immigration et de r\u00e9dacteurs techniques d&rsquo;Immigration Business Plan est l\u00e0 pour vous fournir des conseils d&rsquo;experts et des solutions sur mesure.<\/p>\n<p>Contactez-nous pour une <a href=\"https:\/\/form.typeform.com\/to\/ODOwAt?typeform-source=www.immigrationbusinessplan.com\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">consultation GRATUITE<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le visa EB-5 offre une possibilit\u00e9 unique d&rsquo;obtenir une carte verte aux \u00c9tats-Unis gr\u00e2ce \u00e0 un investissement, qui peut \u00eatre financ\u00e9 par des pr\u00eats. 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